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          當前位置 > 首頁 > 產(chǎn)權公告> 租賃權項目

          寧德財經(jīng)學校校內(nèi)師生服務部叁年租賃使用權

          編號: MNDCQ2017026(1) 作者:Admin 發(fā)布日期:2017-07-05 00:00:00
          項目地點:

          受委托,現(xiàn)對以下標的廣泛征集承包人,特公告如下:

          一、   租賃標的:

          1、項目編號:MNDCQ2017026(1)

          2、競價標的:該標的位于寧德市蕉城區(qū)蕉城南路83號??偨ㄖ娣e約180平方米。標的以現(xiàn)狀為準。(該公告中金額數(shù)字均以人民幣:元為單位)

          3、年租金掛牌價:伍萬陸仟伍佰貳拾元整(¥56,520.00);

             年租金最高報價為捌萬元整(¥80,000.00);

          3、租賃期限:叁年,一年按9個月計;

          4、合同履約保證金:30000元;

          5、租金支付方式:每年支付一次,承租方應按合同簽訂之日起 10 日內(nèi)支付(以后每年租金交付時間按上一年期滿15日內(nèi)交付租金);

          6、租金遞增方式:無;

          8、主要限制經(jīng)營的行業(yè)或用途:經(jīng)營師生生活用品、預包裝食品、學習用品,禁止向?qū)W生出售煙、酒和工商、食藥監(jiān)等部門禁止的不利于學生身心健康的食品、用品。;

          9、交易保證金:貳萬元整(¥20,000.00);

          7、交易保證金賬戶:

          開戶名稱:寧德市有信產(chǎn)權交易服務有限公司;

          開戶銀行:建設銀行寧德福寧支行;

          開戶帳號:35001688141052500864;

          若競價成功,與委托方簽訂《租賃合同》后,其交納的交易保證金扣除交易傭金后轉(zhuǎn)為合同履約保證金及交易價款;若競價不成功,交易保證金在競價招租會結(jié)束后五個工作日內(nèi)無息退回。

          二、對承租方的基本要求:

          1、遵守中華人民共和國法律法規(guī),且能誠信經(jīng)營無不良記錄的法人可參與競價。

          2、意向承租方須提供有效的餐飲行業(yè)營業(yè)執(zhí)照和相關證明(法人委托書、有效的經(jīng)營衛(wèi)生許可證以及本人健康證、身份證復印件各一份),成交后自行辦理學校師生服務部工商營業(yè)執(zhí)照。

          3、租賃前置條件:必須無條件接受學校師生食堂的托管業(yè)務,提交食堂管理方案,遵守托管規(guī)定。

          4、本項目不接受意向承租方組成聯(lián)合體參加租賃申請。

          三、競價方式:本項目采取公開競價程序,通過綜合評審方式確定承租方。

          四、交易傭金:根據(jù)物價局閩價[2008]259號規(guī)定標準向承租方收取傭金(按成交總價的2.5%收取交易傭金等相關費用)。

          五、公告時間:201775日—2017724日。

          六、看樣、報名、繳納交易保證金時間截止至2017724日下午17時。

          七、意向承租人報名時應提供的競價材料:

          1、按要求簽署的《競價承諾函》;

          2、意向承租方營業(yè)執(zhí)照 (復印件并加蓋公章);

          3、按要求簽署的《競價活動授權委托書》;

          4、按要求簽署的《評審現(xiàn)場答辯授權委托書》(見附件3);

          5、意向承租方法定代表人和代理人身份證件(復印件加蓋公章并由當事人簽署姓名);

          6、按要求簽署的《報價書》(見附件4);

          7、意向承租方有效的經(jīng)營衛(wèi)生許可證以及本人健康證(復印件并加蓋公章)。

          8、意向承租方為本項目設計的師生服務部經(jīng)營管理方案,內(nèi)容包括但不限于:

          (1)人員配備(2)規(guī)章制度、實施措施(3)經(jīng)營方略(4)方式及品種(5)經(jīng)營內(nèi)容(包括原料的采購臺賬、衛(wèi)生保障、索證材料等各方面)

          9、意向承租方繳付的交易保證金繳款憑證復印件(見附件5,交驗原件);

          10、服務說明和偏離一覽表(見附件10

          ?11、意向承租方認為與租賃申請相關的其他重要材料。

          九、其他說明:

          1、經(jīng)營活動必須遵循《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》、《學生集體用餐衛(wèi)生監(jiān)督辦法》,嚴格按照上級部門規(guī)定的經(jīng)營范圍經(jīng)營,服從教育局、工商、稅務、衛(wèi)生等部門的監(jiān)督管理。

          2、成交后簽訂合同的同時簽訂食品安全管理責任書(詳見附件11),在食品安全、衛(wèi)生、服務等方面應嚴格管理負起全責,服從學校的統(tǒng)一管理,同時要端正服務意識,薄利多銷。

          3、成交后簽訂合同時,須一次性交清服務部合同履約保證金人民幣叁萬元(¥30000.00)、食堂合同履約保證金人民幣伍萬元(¥50000.00)和第一年度服務部租金,以后年度租金在上年租期滿之日起15日內(nèi),合同履約保證金在租賃周期滿后無息退還。

          4、水電費按季度結(jié)算,由承租方負擔。

          5、服務人員的體檢費、證照費用、工資及經(jīng)營過程中發(fā)生的稅費和債權債務等均由承租方負責。

          6、服務部經(jīng)營過程中的設備維護、維修由承租方自行負責,做好食品原料采購等臺賬記錄,按月將記錄和索證資料報送學校后勤科備案。燈具、電線路、供水管道的維修由學校負責。

          7、本項目租賃后,未經(jīng)出租方書面同意,承租方不得將服務部委托他人經(jīng)營,禁止不法經(jīng)營;不得改變經(jīng)營場所的經(jīng)營范圍、性質(zhì)、內(nèi)容;不得對外整體分包、轉(zhuǎn)租、或以其他形式合作、出租等。違反上述約定之一的,視為根本性違約,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)出租方有權取消其經(jīng)營資格,并給予經(jīng)濟處罰或訴諸法律。

          8、承租方根本性違約的,委托方有權收回租賃標的并沒收合同履約保證金。

          十、公告中所述附件為競價會文件附件,意向承租方須購買競價會文件。

          十一、咨詢電話:0593-2292676

          聯(lián)系人:陳先生

          報名地址:寧德市東僑經(jīng)濟開發(fā)區(qū)塔山路三棟一號

           

          寧德市有信產(chǎn)權交易服務有限公司

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